サンモリッツ小倉III

  • 福岡県北九州市小倉北区明和町

  • 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩14分

  • 1993年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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9階 / 70.03㎡の場合

相場
1,414万円
20.2万円/㎡
835
1,221
1,607
1,993
AI査定結果
推定相場価格
1,414万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,221万円〜1,607万円
17.4万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンモリッツ小倉III
1,550万円（22.1万円/㎡）/ 9階 / 70.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/141,550万円22.1万円9階 70.03㎡ 3LDK南
2024/09/20998万円15.7万円2階 63.64㎡ 2LDK南西
2024/08/291,098万円17.3万円2階 63.64㎡ 2LDK南西
2024/06/101,280万円20.1万円2階 63.64㎡ 2LDK南西
2024/04/23998万円16.3万円6階 61.19㎡ 3LDK南西
2024/02/171,080万円17.6万円6階 61.19㎡ 3LDK南西
2023/12/251,250万円19.5万円11階 64.12㎡ 1LDK+S南西
2023/11/141,380万円21.7万円2階 63.64㎡ 2LDK南西
2023/09/251,300万円20.3万円11階 64.12㎡ 1LDK南西
2023/06/241,300万円20.3万円11階 64.12㎡ 1SLDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/14
サンモリッツ小倉III
北九州市小倉北区明和町
香春口三萩野駅14分 1,550万円22.1万円70.03㎡3LDK9階 / 12階建 南1993年44戸SRC
2025/05/17ルミエール高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅28分 1,699万円20.6万円82.57㎡3LDK6階 / 12階建 南西1997年85戸SRC
2024/05/20ミリオンコーポラス高峰館
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅28分 1,398万円22.6万円61.93㎡2LDK5階 / 6階建 南西1989年32戸RC
2025/02/22ペルル日明
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅20分 1,898万円24.9万円76.15㎡2LDK4階 / 10階建 南1995年59戸RC
2024/03/25サンライフ高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 1,380万円21.8万円63.41㎡3LDK4階 / 8階建 南東1994年34戸RC
2025/06/22パサージュ小倉北
北九州市小倉北区日明一丁目
西小倉駅19分 1,780万円25.7万円69.18㎡2LDK9階 / 9階建 南1991年56戸RC
2024/02/21エクレール到津
北九州市小倉北区都一丁目
南小倉駅28分 1,280万円18.0万円71.23㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年50戸RC
2025/10/29トーカンマンション緑ケ丘
北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目
西小倉駅21分 1,498万円20.5万円72.98㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年44戸RC
2024/07/27ライフプラザ白萩
北九州市小倉北区白萩町
西小倉駅26分 1,469万円16.8万円87.26㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年33戸RC
2024/03/25パルメゾン到津
北九州市小倉北区上到津四丁目
南小倉駅29分 1,190万円17.4万円68.24㎡2SLDK5階 / 10階建 南西1998年49戸RC
2025/05/10アール・フォーレ到津オブジェIII
北九州市小倉北区上到津三丁目
南小倉駅24分 1,698万円20.1万円84.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東1994年20戸RC
2025/08/01リヴィエール下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅18分 1,350万円18.4万円73.5㎡2LDK1階 / 9階建 南1989年25戸SRC
2025/10/17トーカンマンション歯大通り弐番館
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅18分 1,620万円22.8万円70.98㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年49戸SRC
2025/11/20イマージュグランシュクセ下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅17分 1,390万円17.2万円80.85㎡4LDK6階 / 9階建 南1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市小倉北区では1%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市小倉北区
31.8万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名サンモリッツ小倉III
所在地福岡県北九州市小倉北区明和町
交通北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩14分
築年月1993年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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